Attico in Vendita a Sanremo
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RIF. 1732 - In zona tranquilla e soleggiata, prestigioso Attico di ampia metratura con grande terrazzo che circonda l'appartamento con vista mare, cantina, box auto doppio e lastrico solare. L'unità ha il riscaldamento autonomo a gas metano ed aria condizionata, ha quattro arie arie con esposizione sud ovest nord est e si sviluppa su un unico livello. L'appartamento è composto da doppio ingresso di cui uno con ascensore che entra direttamente in casa, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una in suite con bagno privato, grande cabina armadio o terza camera da letto, secondo bagno, locale lavanderia, ripostigli; da tutti gli ambienti si può accedere all'ampio terrazzo con vista mare e monti. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione, luminosissimo immerso nel verde. Annesso box auto doppio di proprietà incluso nel prezzo di Vendita, cantina e lastrico solare. Finiture di pregio con parquet nelle camere, marmo nel salone, gres porcellanato in cucina e bagni, aria condizionata, impianto di allarme con telecamere, serramenti in pvc con doppio vetro, zanzariere, tapparelle elettriche, grandi armadi a muro, porta blindata. Rendita catastale € 2.361,76
Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportarti non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.
Secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) del 3 luglio 2020 ricade in un'area destinata a servizi pubblici, con specifica previsione di parchi urbani e agricoli. L'area è regolata dalla normativa di servizi pubblici (S) e rientra nella categoria di parchi urbani comprensoriali.
L'utilizzazione edificatoria, secondo le normative urbanistiche vigenti, prevede una densità edilizia di 0,05 mq di superficie lorda di pavimento (SLP) per ogni metro quadrato di superficie territoriale (mq ST). Questa caratteristica consente una gestione del terreno in linea con l'ambito pubblico e i servizi collettivi, con un focus sulla valorizzazione di spazi verdi e aree di interesse ambientale.
Il terreno si presta quindi a progetti che rispettano la destinazione d'uso a parco urbano o agricolo, con possibilità di realizzare interventi infrastrutturali finalizzati a migliorare la qualità della vita dei cittadini e l'ambiente circostante.
Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.
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