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Ufficio in Vendita a Torino

Via Roma
Centro
Locali: 10 10
Bagni: 3 3
Ristrutturato
Codice 12185
€ 1.300.000

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Descrizione

Via Roma - in elegante contesto di recente ristrutturazione, prestigiosi uffici di rappresentanza, per un totale di 250 mq. al secondo piano. Lo stabile signorile è risalente agli anni '40 e tutto il secondo piano è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2019. Gli uffici si presentano in perfette condizioni, dotati di serramenti in legno dall'elevato grado di isolamento termo-acustico, riscaldamento centralizzato con termovalvole e raffrescamento in tutti gli ambienti. Parquet in rovere. E' presente un impianto domotico di ultima generazione in grado di coprire tutte le funzioni relative a comfort, sicurezza, risparmio energia e comunicazione. Ventilazione Meccanica Controllata (V.M.C.) di ultima generazione. Sistema di allarme, videocitofono e tapparelle motorizzate. Dal terrazzo di pertinenza, affacciato su interno cortile, è presente un secondo accesso. Un terzo accesso indipendente porta ad un Ufficio separato dal principale e attualmente composto da due locali, ripostiglio e bagno, eventualmente convertibile in depandance/appartamento da utilizzare come foresteria. Attualmente l'intera proprietà è locata a prestigiosa società di rappresentanza e viene venduta con tutti gli arredi presenti. Il palazzo è dotato di servizio di portineria e doppi ascensori, ed è presente un ulteriore ascensore privato a servizio esclusivo.
L'immobile è ubicato tra Piazza San Carlo e Piazza Carlo Felice, comodo alla Stazione di Porta Nuova e alla fermata della Metro. Categoria Cat. A/10 Rendita Euro 6.507,36
Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi nè presupposti contrattuali.

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ZONA IN CUI E’ UBICATO
SCHEDA RIEPILOGATIVA
Codice 12185
Contratto Vendita
Tipologia Ufficio
Regione Piemonte
Provincia Torino
Comune Torino
Zona Centro
Prezzo € 1.300.000
Totale mq 250 mq
Bagni 3
Locali 10
Stato conservazione Ristrutturato
Riscaldamento Centralizzato con contabilizzatore di calore
Posizione Centrale
Spese condominio € 450 (mensile)
  
Classe energetica A2
EP glnr 129.57 kwh/m²
Caratteristiche
Aria condizionata
Ubicazione Città
Ascensore
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