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Classe energetica

ND - Non Dichiarata
Capannone in Vendita
Torino
Corso Tazzoli
Mirafiori
Codice 7101
€ 1.900.000

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Descrizione

IMMOBILE A REDDITO. In Corso Tazzoli, all'altezza di Piazza Cattaneo e del Motor Village, proponiamo Capannone artigianale/industrialedi mq 3.500 circa con pannelli solari. Complessivamente il Capannone rende circa 195.000 euro all'anno, con una redditività del 10.26 %. Infatti l'immobile è locato ad azienda pubblica con contratto in scadenza il 31/12/2026 e con rendimento annuo di 95.000 euro. il conduttore ha fatto investimenti sull'immobile per circa 700.000 euro.
Inoltre il tetto è stato rifatto completamente nel 2010 e sono stati posati pannelli solari con contratto ENEL scadenza 2030, con resa annua di € 100.000,00.
Il fabbricato è in cemento armato precompresso/prefabbricato di mq 3.500 ca. h. mt 7.00 sottotrave oltre a mq 600 ca. con altezze variabili da 2 a 4 mt siti al piano interrato e terreno per servizi e depositi, cortile. Il complesso è adeguato alle più recenti norme e disposizioni di legge ed è funzionante ed attivo.

ZONA IN CUI E’ UBICATO
SCHEDA RIEPILOGATIVA
Codice 7101
Contratto Vendita
Tipologia Capannone
Regione Piemonte
Provincia Torino
Comune Torino
Zona Mirafiori
Prezzo € 1.900.000
Totale mq 3.500 mq
Stato conservazione Ristrutturato
Caratteristiche
Investimento
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