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Appartamento in Vendita
San Benedetto Belbo
Via Beppe Fenoglio
4
2
1
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Cop.
Codice 11021
€ 65.000

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Descrizione

San Benedetto Belbo, Appartamento panoramico sulle Langhe, parzialmente mansardato, posizionato al terzo ed ultimo piano di una palazzina di sole sei unità abitative.
L'immobile è così composto: ingresso living su soggiorno con cucina a vista, due camere di cui una matrimoniale, bagno, balcone e terrazzino. Tripla esposizione.
Possibilità di acquisto di un box auto al piano terreno di circa 18 mq. e Euro 8.000.

L'Appartamento si trova allo stato originale ma in perfetto stato conservativo e subito abitabile.
Riscaldamento autonomo con nuova caldaia e presenza di una stufa a legna nel soggiorno. Non è presente l'ascensore.
Possibilità di acquisto di un Appartamento attiguo di circa 100 mq. che consentirebbe di realizzare un'unita abitativa di circa 200 mq. con conseguente ampliamento del terrazzo, unica sul piano con tripli ingressi.

INFO SUL TERRITORIO:
Magnifica opportunità di vivere le langhe, San Benedetto Belbo, a soli 13 km da Dogliani e 9 km da Bossolasco, è posto su un terrazzo naturale che guarda al fiume Belbo e al Lago delle Verne, individuati dalla Regione Piemonte come biotipo di interesse regionale per la sua flora e fauna.
San Benedetto Belbo ha un ricco patrimonio storico, architettonico e ambientale oltre ad una storia millenaria: il paese prende il nome da un monastero di Benedettini nei pressi di Belbo intorno al 1035, oggi conosciuto soprattutto grazie alle opere dello scrittore Beppe Fenoglio che, con maestria, seppe descrivere al meglio il mondo rurale delle Langhe.
Molti sono anche i tesori ambientali: i boschi di San Benedetto rivestono un ruolo particolarmente importante nel paesaggio forestale delle Langhe con l'eccezionale presenza della quercia sempreverde e rare piante del sottobosco.
Tanti i ristoranti e i bar che offrono i prodotti tipici e la degustazione vini del territorio.


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ZONA IN CUI E’ UBICATO
SCHEDA RIEPILOGATIVA
Codice 11021
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Regione Piemonte
Provincia Cuneo
Comune San Benedetto Belbo
Prezzo € 65.000
Totale mq 100 mq
Camere 2
Bagni 1
Locali 4
Stato conservazione Buono
Piano Ultimo
Piani totali 3
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Coperto
Infissi legno con un vetro
Stato attuale Libero al rogito
Spese condominio € 50 (mensile)
Disponibile Si
Balconi Presente
Terrazzo Presente
Giardino Comune
Distanza mare 1.000 mt.
Cucina Abitabile
Box Singolo
Arredato Si
Posizione Turistica
Classe energetica G
EP glnr 434.77 kwh/m²
Caratteristiche
Antenna Tv Condominiale
Camino
Impianto Elettrico A norma
Doccia
Infissi in legno
Tapparelle
Ubicazione Campagna
Panoramico
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