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Attico in Vendita
Torino
Corso Monte Cucco, 45
Pozzo Strada
5
3
3
2
Codice 10607
€ 465.000

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Descrizione

In stabile signorile con portineria e campo da tennis condominiale, Attico panoramico al nono e decimo piano con ascensore. Il piano nono è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, due bagni, ripostiglio e cantina (per un totale di 120 mq circa). Il piano decimo, collegato da scala interna (e con ulteriore accesso indipendente dalle scale condominiali che lo può rendere un'unità a sé stante), è composto da un'ampia camera mansardata con cucina, bagno, lavanderia e ripostiglio (per un totale di 80 mq circa). L'unità gode di tripla esposizione e di ottima luminosità: ha un terrazzino lato Corso e un balcone lato cortile con splendida vista sulla città e sulle montagne. L'immobile è in buono stato abitabile, gli infissi hanno i doppi vetri e le pareti sono state ritinteggiate nel novembre 2021. C'è l'impianto di aria condizionata, quello di allarme e il videocitofono. La porta è blindata. Gli arredi sono inclusi nel prezzo di Vendita (qualora interessino). La cucina è Poggenpohl con piano cottura Smeg, in buone condizioni. Forno e lavastoviglie Siemens, lavatrice Bosh. I mobili sono in ciliegio e rovere. La pavimentazione dei locali è in parquet Afrormosia e in marmo di Carrara. Il riscaldamento del piano nono è centralizzato, al piano decimo è autonomo. C'è il posto auto condominiale in cortile con accesso automatizzato (incluso nel prezzo di Vendita). Il campo da tennis è ottimamente manutenuto e fruibile dai condòmini con prenotazione in portineria. L'ascensore dello stabile arriva direttamente al piano cantine e all'autorimessa, dove sono presenti due box, uno singolo e uno doppio, vendibili separatamente (euro 25.000 ed euro 50.000). C'è un'area verde condominiale in cortile. L'impianto di videosorveglianza è stato deliberato e sarà installato nei primi mesi del 2022.
Lo stabile è in buone condizioni generali (il rifacimento della facciata e l'impermeabilizzazione del cortile è in fase di delibera con superbonus), è comodo ai mezzi pubblici (fermata dei pullman sotto casa) ed è a 500 metri dalla fermata della Metro "Monte Grappa". Cat.A/2, classe 4, rendita catastale euro 1.604,89.

ZONA IN CUI E’ UBICATO
SCHEDA RIEPILOGATIVA
Codice 10607
Contratto Vendita
Tipologia Attico
Regione Piemonte
Provincia Torino
Comune Torino
Zona Pozzo Strada
Prezzo € 465.000
Totale mq 200 mq
Camere 3
Bagni 3
Locali 5
Stato conservazione Buono
Piano Attico
Piani totali 9
Riscaldamento Centralizzato
Posto auto Scoperto
Ascensore Si
Infissi Doppi vetri
Età costruzione 1972
Stato attuale Libero al rogito
Spese condominio € 235 (mensile)
Disponibile Si
Balconi Presente
Terrazzo Presente
Giardino Comune
Cucina Abitabile
Box Doppio
Posizione Semicentrale
  
Classe energetica E
EP glnr 152.57 kwh/m²
Caratteristiche
Ripostiglio
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Elettrico A norma
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Tapparelle
Ubicazione Città
Panoramico
Metro
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