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Attico in Vendita
Torino
Via Bobbio, 14
San Paolo
7
4
2
1
Universita
Codice 10427
€ 495.000

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Descrizione

Nelle immediate vicinanze della 'Fontana Igloo di Merz', panoramico Attico al settimo piano di 125 mq con tripla esposizione e splendido terrazzo di 120 mq, oltre a terrazzino di 30 metri mq, dai quali si gode una impareggiabile vista su tutta la catena montuosa, sulla collina e città. L'appartamento dotato di doppi ingressi, composto da salone angolare con zona pranzo e ampia vetrata scorrevole sostituita nel 2020, cucina abitabile (eventualmente trasformabile in terza camera), camera matrimoniale e camera singola, ampia sala da bagno con vasca e doccia (eventualmente divisibile), disimpegno.
Il grande terrazzo esposto a nord-ovest, abbellito da numerose piante e fiori, con relativo impianto di irrigazione automatizzato e temporizzato, risulta attrezzato con una regolamentare tettoia per area pranzo, una ulteriore tenda da sole, un'area giochi per i bimbi, un laghetto zen con un una fontanella, un ripostiglio per gli attrezzi del terrazzo.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2006 con predisposizione per il condizionamento, i serramenti in legno con doppio vetro nel 2016 e 2020, protetti da inferriate di sicurezza e zanzariere, tapparella elettrica, cassaforte.
I terrazzi sono stati interamente rifatti nel 2007 e nel 2016, inclusa la guaina, porta blindata, porte interne con vetri decorati, parquet, armadiate su misura decorate da un artista.
Lo stabile è in buone condizioni esterne, con videocitofono e videosorveglianza, riscaldamento collegato al teleriscaldamento con termovalvole e acqua sanitaria con caldaia a gas.
APE classe energetica D EPgl.nren kwh/m²nno 115.83
Categoria A/3 vani 7,5 mq 143 RCEuro 1607,47

ZONA IN CUI E’ UBICATO
SCHEDA RIEPILOGATIVA
Codice 10427
Contratto Vendita
Tipologia Attico
Regione Piemonte
Provincia Torino
Comune Torino
Zona San Paolo
Prezzo € 495.000
Totale mq 145 mq
Camere 2
Bagni 1
Locali 4
Stato conservazione Ottimo
Piano 7
Piani totali 8
Riscaldamento Centralizzato
Ascensore Si
Infissi Doppi vetri/legno
Età costruzione 1968
Stato attuale Libero al rogito
Spese condominio € 100 (mensile)
Disponibile Si
Balconi Presente, 25 mq
Terrazzo Presente, 125 mq
Giardino Comune
Cucina Abitabile
Posizione Semicentrale
  
Classe energetica D
EP glnr 115.83 kwh/m²
Caratteristiche
Terrazza 125 m²
Antenna Tv Condominiale
Tv SAT Condominiale
Ripostiglio
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico A norma
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Tapparelle
Ubicazione Città
Universita
Panoramico
Nelle vicinanze
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Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
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