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Villa Unifamiliare in Vendita
Pecetto Torinese
Via Circonvallazione
Pecetto
PT
8
4
3
Codice 10421
€ 570.000

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Descrizione

Nel centro di Pecetto, in contesto residenziale immerso nel verde, splendida villa indipendente di circa 255 mq, edificata nel 2008 e ultimata nel 2010, sviluppata su due livelli oltre a piano seminterrato e circondata da giardino privato di circa 510 mq interamente recintato e dotato di sistema di irrigazione automatizzato con timer.
La proprietà è così composta:
al piano terra, con h. media 2,70 metri, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, salotto/sala da pranzo, disimpegno, bagno e locale studio;
tramite scala interna si accede al piano superiore (sotto tetto con h. media 2,60 metri) composto da tre camere, disimpegno, due bagni, ripostiglio e balconcino;
al piano seminterrato, con h. media 2,40 metri, locale di sgombero, cantina, lavanderia, quarto bagno, tavernetta/studio, ampia autorimessa per tre/quattro auto.
La villa è dotata di impianto fotovoltaico, con potenza di 10 kw, e convenzione attiva fino a 2032, quindi il riscaldamento con pompa di calore e caldaia a condensazione (GPL) è a costo zero, cablaggio via cavo telefonico, cassaforte a muro, impianto antifurto perimetrale, volumetrico, radar con controllo animali, cancello carraio telecomandato e illuminazione esterna crepuscolare, videocitofono con visore notturno, portoncino corazzato, inferriate, cappotto termico casa.
La proprietà è situata a 180 mq dalla fermata dell'autobus per Torino, a breve distanza dalla scuola primaria e dell'infanzia e da tutti i servizi, oltre al circolo Club 77, con campi da tennis e piscina.
Cat. A/7 classe 2 vani 9 RCEURO 1905,73 e C/6 classe 1 mq 58 RCEuro 184,74
APE classe B Iper 82,01 Quota energia fonti rinnovabili 20,96%

ZONA IN CUI E’ UBICATO
SCHEDA RIEPILOGATIVA
Codice 10421
Contratto Vendita
Tipologia Villa Unifamiliare
Regione Piemonte
Provincia Torino
Comune Pecetto Torinese
Zona Pecetto
Prezzo € 570.000
Totale mq 256 mq
Camere 4
Bagni 3
Locali 8
Stato conservazione Ottimo
Piano Piano terra
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Infissi Doppio vetro/legno
Età costruzione 2008
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Balconi Presente
Terrazzo Presente
Giardino Privato, 510 mq
Cucina Abitabile
Box Rimessa
Posizione Semicentrale
Classe energetica B
IPe 82.01 kwh/m²
Caratteristiche
Antenna Tv Autonoma
Tv SAT Autonoma
Ripostiglio
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico A norma
Doccia
Infissi in legno
Cassetta di sicurezza
Persiane
Tapparelle
Ubicazione Città
Panoramico
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Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
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