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Studio/Ufficio in Vendita
Torino
Corso Matteotti
Centro
6
2
Universita
Codice 10305
€ 290.000

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Descrizione

In stabile signorile di inizio novecento con portineria, ufficio al piano rialzato con doppio ingresso (dall'androne). È composto da sala d'aspetto, quattro camere, disimpegno, bagno e cantina. Al piano seminterrato, collegato da scala interna, ci sono due ulteriori camere (con due finestre alte) e un bagno. La cantina di pertinenza è eventualmente collegabile poiché è adiacente ad una delle due camere del seminterrato. L'ufficio gode di doppia esposizione, con tre finestre lato corso e con un balcone lato cortile. C'è l'impianto di aria condizionata. Avendo due ingressi indipendenti, può essere frazionato in due unità. Una porzione dell'immobile (48 mq) è accatastata ed adibita ad uso residenziale, per cui l'unità ben si presta alla doppia soluzione casa-ufficio. Lo stabile è in ottime condizioni generali (a novembre 2021 inizieranno i lavori di rifacimento della facciata e del tetto con superbonus, che saranno a totale carico dell'attuale proprietà), è comodo a tutti i servizi ed è a pochi metri dal Tribunale, dalla fermata della Metropolitana "Vinzaglio" e dalla Stazione di Porta Susa. Cat.A/10, classe 2, vani 6, rendita catastale euro 3.904,41. Cat.A/4, classe 2, vani 3, rendita catastale euro 232,41.

ZONA IN CUI E’ UBICATO
SCHEDA RIEPILOGATIVA
Codice 10305
Contratto Vendita
Tipologia Studio/Ufficio
Regione Piemonte
Provincia Torino
Comune Torino
Zona Centro
Prezzo € 290.000
Totale mq 190 mq
Bagni 2
Locali 6
Stato conservazione Ottimo
Riscaldamento Centralizzato
Posizione Centrale
Spese condominio € 240 (mensile)
  
Classe energetica E
EP glnr 162.47 kwh/m²
Caratteristiche
Aria condizionata
Ubicazione Città
Universita
Investimento
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