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Stabile - Palazzo in Vendita
Piossasco
Via Pinerolo
Semicentrale
13
12
Codice 10145
€ 385.000

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Descrizione

Piossasco, a soli 2 km dal centro e in prossimità della statale per Pinerolo, all'interno di uno splendido parco, proponiamo in Vendita palazzina degli anni '80, attualmente accatastata come D/8 - A/2, edificata su 3 piani fuori terra e un piano seminterrato.
La proprietà è così composta:
1) FABBRICATO ESISTENTE - circa 900 mq. complessivi (compreso il seminterrato). Accesso tramite scalinata al piano rialzato che si sviluppa su un ampio salone / open space con zona servizi; al primo piano ampio salone / open space e zona servizi raggiunti da montacarichi; al secondo piano due alloggi (un trilocale e un quadrilocale); al piano seminterrato cucine, locale di sgombero, un locale ad uso ufficio e servizio. Il fabbricato ristrutturato nel 2006, non è mai stato operativo, quindi oggi necessita di alcuni interventi di manutenzione.
2) CABINA ENEL - costruita su area di proprietà in uso all'Enel.
3) TERRENO - circa 16.500 mq. complessivi di cui circa 11.400 mq. accatastati come terreno agricolo (attualmente destinati a parco) e circa 5.100 mq. accatastati come terreno edificabile; il piano regolatore approvato nel 2008 prevede un rapporto di copertura dello 0,8 mq./mq. meno i metri quadrati già esistenti, per cui risulta un'ulteriore possibilità edificatoria di circa 3.000 / 3.200 mq. di soletta.
L'edificabilità è solo COMMERCIALE con esclusione di costruzioni abitative; è consentita dal Piano Regolatore per: commercio al dettaglio, medie strutture, centri commerciali, attività di servizio alle persone, laboratori di piccole e medie dimensioni, pubblici esercizi (bar, ristoranti), attività turistico ricettive (attività sociali e culturali varie), attività ricettive (alberghi e ostelli), spazi per il verde attrezzato, il gioco e lo sport, parcheggi.
Per quanto concerne le concessioni (licenze), non è prevista convenzione ma intervento diretto.

ZONA IN CUI E’ UBICATO
SCHEDA RIEPILOGATIVA
Codice 10145
Contratto Vendita
Tipologia Stabile - Palazzo
Regione Piemonte
Provincia Torino
Comune Piossasco
Zona Semicentrale
Prezzo € 385.000
Totale mq 900 mq
Bagni 12
Locali 13
Stato conservazione Ristrutturato
Mq coperti 1.000 mq
Mq scoperti 16.500 mq
Mq copribili 5.100 mq
Riscaldamento Autonomo
Posizione Semicentrale
  
Classe energetica VA - In Fase Di Valutazione
Caratteristiche
Aria condizionata
Ubicazione Città
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
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