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Capannone in Affitto
Caselle Torinese
Torino Nord
Caselle Torinese
Codice 9451
€ 3.300

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Descrizione

Caselle Torinese, in posizione strategica, Capannone Premium di circa 480 mq complessivi, composto da un laboratorio di circa 350 mq con altezza h 6,50 m. circa, uffici di circa 130 mq e ampio cortile recintato di circa 660 mq.

La proprietà dista soli due minuti dall'ingresso Torino Airport, con affaccio diretto sull'uscita autostradale, circa 8 minuti da Torino, un'ora da Milano, Rho e dal traforo Stradale del Frejus, Francia.

Massima visibilità (come avere Google Ads gratis, incluso nel canone di locazione). 360.000+ passaggi regionali premium al mese, da fonte ANAS 2010

Ottima viabilità IN1 Caselle Industrial Park, grazie alle ampie strade larghe più di 10 metri.

Capannone dotato di agibilità e certificazioni (essenziali post COVID19)

Trattamento acqua prima pioggia (per permanenza veicoli) con funzionamento in continuo, senza apparecchiature elettriche, che richiedono manutenzione. Sistema antincendio con allarme volontario. Uscite di sicurezza.

Finiture Premium: pavimentazioni Ragno, rivestimenti Vogue, decorazione esterna Ciclo Sikkens.

Centrale termica indipendente, caldaia a condensazione a metano, (Climate Change Compliant). Circuito di riscaldamento indipendente Capannone e uffici: aerotermi (più performanti dei robur) nel Capannone e radiatori negli uffici;
Bagni con antibagno e boiler per risparmio energetico. Alta classe energetica. Illuminazione esterna.

Tutte le utenze sono autonome (acqua, luce e metano). Arrivo ADSL FIBRA mista.
Massima portata su terrapieno. Compartimentazione antincendio in blocchi REI 120.

Copertura premium in lamiera zincata preverniciata 8/10 mm. (la norma è 5-6/10 mm).
Luce naturale zenitale dal tetto. Superficie aero-illuminante 1/10 nel Capannone e 1/8 negli uffici.

ZONA IN CUI E’ UBICATO
SCHEDA RIEPILOGATIVA
Codice 9451
Contratto Affitto
Tipologia Capannone
Regione Piemonte
Provincia Torino
Comune Caselle Torinese
Zona Caselle Torinese
Prezzo € 3.300
Totale mq 480 mq
Stato conservazione Ottimo
Classe energetica C
IPe 38.99 kwh/m³
Caratteristiche
Antincendio
Allarme_
Area esterna
Recinzione presente
Ubicazione Città
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