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Attività Commerciale in Vendita
Genova
Via Di Francia, 28
Sampierdarena
17
9
Codice 9448
€ 2.400.000

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Descrizione

Genova, Centro San Benigno, nel quartiere Sampierdarena, all'undicesimo piano del centro direzionale "Torri I Gemelli", residence con reddito annuo variabile da € 100.000,00 a € 120.000,00 e ufficio open space con canone annuo di € 27.000, per circa 800 mq complessivi. Completano la proprietà dieci posti auto siti al quinto piano.
Il residence è suddiviso in otto unità abitative attigue, completamente arredate e composte da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, per un totale di quattro posti letto ciascuna.
L'ufficio open space di circa 190 mq è locato ad una primaria società con contratto di anni 6+6, scadente il 31/3/2030.
Tutte le unità immobiliari sono luminose e panoramiche, dotate di teleriscaldamento e impianto di condizionamento.
Il complesso immobiliare è stato edificato verso la fine degli anni '90 e ha una posizione strategica grazie alla vicinanza al centro e al porto.

ZONA IN CUI E’ UBICATO
SCHEDA RIEPILOGATIVA
Codice 9448
Contratto Vendita
Tipologia Attività Commerciale
Regione Liguria
Provincia Genova
Comune Genova
Zona Sampierdarena
Prezzo € 2.400.000
Totale mq 800 mq
Bagni 9
Locali 17
Stato conservazione Ottimo
Riscaldamento Centralizzato con contabilizzatore di calore
Posizione Centrale
Caratteristiche
Aria condizionata
Allarme
Ubicazione Città
Panoramico
Ascensore
Spiaggia
Vista Mare
Vicinanza Mare
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
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