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Classe energetica

F

  EP glnr: 148.15 kwh/m²

Capannone in Vendita
Torino
Strada Del Francese
Codice 8897
€ 595.000

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Descrizione

Strada Del Francese, in area industriale storica e consolidata, fabbricato industriale indipendente su tre lati con una superficie complessiva di circa 2.100 mq, struttura in cemento armato prefabbricato, altezza sotto trave h 7 mt. e facciate in mattoni paramano. L'unità immobiliare è così composta: laboratorio di circa 2.000 mq tutto su terrapieno con una sola fila di pilastri in mezzo al locale e spazio regolare; uffici di circa 99 mq con struttura in cemento armato gettato in opera, 1/8 di superficie aero-illuminante, altezza 2,80 mt, muri di compartimentazione verso il laboratorio in mattoni intonacati, pavimentazione in piastrelle di ceramica; accessibile dall'esterno tramite portoncino pedonale indipendente dall'interno tramite una porta di comunicazione dal laboratorio. Dotato di Spogliatoi, Bagni e Accessori. Fronte strada in battuto di cemento, con ampi spazi di manovra, carico/scarico e parcheggio. Cortile di circa 990 mq, di cui circa 605 mq recintati su due lati. Sito in zona ben servita, con strade molto ampie e connessa ai principali assi viari, dista soli 2.1 km dalla Tangenziale Nord, 1.4 km da strada dell'Aeroporto e 3 km dal raccordo Torino - Caselle Aeroporto. Accessi: cancello carraio sul fronte con uscita di sicurezza, portone carraio su retro, portoncino mulettabile sul retro con uscita di sicurezza, due portoncini pedonali indipendenti per accesso uffici e due uscite di sicurezza sul fianco. Serramenti e copertura ristrutturati: serramenti in alluminio con apertura a bilico, completi di motori 220 V, rendono l'ambiente più areato e fresco in estate. Tetto a doppia falda con solai costituiti da tegoli tipo Predalles in cemento armato precompresso, appoggiati su travi a doppia pendenza, pannelli di lamiera di alluminio isolati e coibentati, faldaleria in alluminio, canali di gronda in acciaio inox, luce naturale zenitale dal tetto; 1/10 di superficie aero-illuminante. Locale per la Trasformazione dell'Energia Elettrica e Impianto Antincendio. Tutte le utenze sono autonome con diversi contatori per acqua luce e gas metano. Regolarmente accatastato.

ZONA IN CUI E’ UBICATO
SCHEDA RIEPILOGATIVA
Codice 8897
Contratto Vendita
Tipologia Capannone
Regione Piemonte
Provincia Torino
Comune Torino
Prezzo € 595.000
Totale mq 2.100 mq
Stato conservazione Buono
  
Caratteristiche
Area esterna
Passo carraio
Ubicazione Città
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
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